Vente Maison – 7 pièces – 266 m² à Roquebrune-cap-martin (06190)

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Référence : 06015-248

2 332 000 €

Dont prix de vente : 2 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 132 000 € (6,00%)

Votre contact

Service immobilier
Alexandre Lebre
Téléphone : +33789726348

Contacter nous par mail à :
a.lebre.06015@notaires.fr

TVA : FR81301654794 | SIRET : 30165479400017

Description

À quelques minutes de Monaco
villa d’époque des années 1930,
construite sur trois niveaux,
Cette Villa offre un panorama exceptionnel sur la mer, le Cap Martin et la célèbre plage du Golf Bleu.
La propriété est actuellement divisée en trois appartements reliés par un escalier intérieur,
Niveau principal : Un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un atelier d’artiste.
Chaque chambre s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et le littoral.
Niveau inférieur : Un grand salon, deux chambres avec leurs salles de bains et une cuisine séparée.
Toutes les chambres donnent sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la mer.
Rez-de-jardin : Un appartement indépendant ouvert sur un jardin aménagé sur deux larges terrasses. Il comprend un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et un bureau donnant sur une terrasse couverte.
La propriété comprend également un spacieux espace bureau indépendant,
deux garages et une cave.
Le jardin, relié à l’avenue Louis Laurens par un escalier privé, offre un accès pédestre à la plage du Golf Bleu à environ 5 minutes.

Pour plus d’informations,
nous contacter

Caractéristiques

Référence
06015-248
Ville
Roquebrune-cap-martin
Code Postal
06190
Surface
266 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 14/08/2025

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